L'immobilier est un secteur passionnant qui offre la possibilité de travailler avec des personnes dans un marché immobilier en constante évolution. Cela signifie qu'il n'y a pas deux jours qui se ressemblent. Mais s'impliquer dans une activité aussi dynamique signifie que vous devez vous assurer que votre franchiseur immobilier peut vous fournir le soutien et l'expertise nécessaires pour réussir.
Beaucoup de professionnels de l'immobilier ne se rendent pas compte du travail que leur maison de courtage fait pour les aider à réussir. Une société de courtage fonctionne davantage comme une petite entreprise avec des employés, des conséquences juridiques et fiscales, et beaucoup plus de responsabilités de gestion qu'un agent indépendant. C'est une activité rentable, mais qui exige beaucoup de travail. En tant que propriétaire d'une agence immobilière, vous devez assurer le succès de vos agents et de votre agence.
La bonne entreprise immobilière vous fournira toute la formation, l'orientation juridique, les conseils commerciaux et autres dont vous avez besoin pour démarrer. Les franchiseurs mondiaux tels que Realty ONE Group peuvent vous aider à tout faire, du choix d'un site pour votre bureau au recrutement de votre équipe d'agents.
Voici les cinq tâches que vous devez accomplir pour démarrer votre nouvelle activité immobilière !
Obtenir les licences nécessaires et passer les examens de courtier correspondants.
Devenir un courtier immobilier exige une formation et des autorisations différentes de celles d'un agent indépendant. Avant de pouvoir faire travailler d'autres agents pour vous, vous devrez obtenir votre licence de courtier - faites-en donc une priorité.
Les exigences en matière de licence varient d'un État à l'autre. Profitez donc des ressources de votre franchiseur de courtage immobilier pour vous guider dans le système de licence de votre marché particulier.
Élaborer un plan d'affaires pour votre société de courtage immobilier
Votre première responsabilité en tant que propriétaire d'une franchise de courtage d'affaires est de vous assurer que vous avez un plan d'affaires solide qui vous permet de savoir combien d'agents vous pouvez prendre en charge, où ouvrir votre bureau, quelles seront les dépenses de votre entreprise et à quel rythme vous pouvez développer votre activité.
L'avantage des opportunités de franchise de courtage immobilier est que le franchiseur possède l'expérience et les connaissances nécessaires pour vous guider dans le processus de création d'un plan d'affaires.
Trouvez l'emplacement de votre bureau
À un moment donné, vous devrez déterminer à quoi ressemblera votre espace de bureau. Voulez-vous un emplacement central dans une ville ou dans une autre zone où le trafic piétonnier est fréquent ? Ou préférez-vous un modèle entièrement virtuel où les agents collaborent et travaillent avec les clients à distance ?
Il y a des avantages et des inconvénients à tous les types d'espace de bureau pour une franchise de courtage immobilier. Un courtage à distance ou virtuel vous permet d'économiser sur les coûts de l'immobilier commercial, mais il peut être plus difficile de coordonner les réunions et de collaborer avec vos agents. Un espace de bureau physique situé au cœur du marché avec lequel vous espérez travailler peut vous permettre de développer plus de liens avec la communauté et vous aider à mieux connaître la région. Un franchiseur comme Realty ONE Group peut vous aider à évaluer les différentes possibilités afin que vous puissiez prendre la meilleure décision pour votre propre entreprise.
Embauchez votre équipe
Les professionnels de l'immobilier comptent sur une société de courtage pour leur fournir un soutien administratif. C'est donc à vous de vous assurer que vous embauchez les bons talents pour garantir le succès de votre société de courtage. Vous aurez besoin d'un directeur de bureau, d'un associé aux ventes et d'une équipe de soutien informatique pour commencer et vous pouvez même envisager un coordinateur des transactions et d'autres postes spécifiques à l'immobilier. Certaines tâches - comme la comptabilité et le soutien juridique - peuvent être confiées à un entrepreneur extérieur plutôt que d'embaucher quelqu'un en interne. L'un des plus grands avantages de cette opportunité de franchise de courtage immobilier est que vous pouvez avoir une conversation approfondie sur la meilleure façon de constituer votre équipe, et sur les possibilités que vous pourriez avoir à l'avenir pour augmenter le nombre de vos employés.
Une fois que vous disposez du soutien administratif dont vous avez besoin, il est temps de recruter les bons agents pour votre maison de courtage. Certains courtiers aiment recruter de nouveaux agents qui sont désireux et avides d'apprendre le métier, tandis que d'autres veulent faire appel à des REALTORS(R) plus expérimentés qui ont une certaine notoriété sur le marché. Prenez le temps de réfléchir au type de cabinet de courtage que vous voulez créer et à la culture d'entreprise que vous souhaitez instaurer.
Élaborer un plan de marketing
L'élaboration de votre plan marketing est l'une des parties les plus agréables des premières étapes de la création de votre entreprise de courtage immobilier. Vous avez la possibilité de déterminer les marchés de niche que vous desservirez, le cas échéant, et les niches immobilières que vous et vos agents proposerez. Vos agents voudront peut-être se spécialiser pour aider les retraités à trouver une nouvelle maison dans les communautés 55+ près du bureau ou ils travailleront avec de jeunes familles pour trouver leur première maison dans des communautés nouvelles et plus modernes. L'objectif est de vous assurer que vous savez ce qui rendra votre franchise spéciale afin de pouvoir persuader les agents et les clients de travailler avec votre franchise de courtage d'entreprise plutôt qu'avec d'autres.
Encore une fois, c'est là qu'un franchiseur de courtage immobilier peut vous aider à démarrer. Un franchiseur immobilier avec une marque établie, comme le groupe Realty ONE, facilite la diffusion de votre entreprise car il a déjà travaillé pour établir une certaine reconnaissance de la marque. Souvent, un franchiseur dispose également de solutions de marketing et de directives de messagerie bien établies, de sorte que vous n'avez pas à partir de zéro.
Vous êtes prêt à en savoir plus sur le franchisage immobilier et les possibilités de posséder votre propre agence immobilière ? Contactez nous dès aujourd'hui !