Il settore immobiliare è un'industria entusiasmante che offre l'opportunità di lavorare con le persone in un mercato immobiliare in continua evoluzione. Questo significa che non ci sono due giorni uguali. Tuttavia, per essere coinvolti in un'attività così dinamica, è necessario assicurarsi che il franchisor immobiliare sia in grado di fornire il supporto e l'esperienza necessari per avere successo.
Molti professionisti del settore immobiliare non si rendono conto del lavoro che la loro agenzia di intermediazione svolge per aiutarli ad avere successo. Un'agenzia di intermediazione opera come una piccola impresa con dipendenti, conseguenze legali e fiscali e molte più responsabilità manageriali rispetto a un agente indipendente. È un'attività redditizia, ma che richiede molto lavoro. In qualità di proprietario di un'agenzia di intermediazione immobiliare, avete la responsabilità di garantire il successo dei vostri agenti e della vostra agenzia.
L'azienda immobiliare giusta vi fornirà tutta la formazione, l'assistenza legale, la consulenza commerciale e molto altro ancora di cui avete bisogno per iniziare. I franchisor globali come Realty ONE Group possono aiutarvi in tutto, dalla scelta del sito per il vostro ufficio all'assunzione del vostro team di agenti.
Ecco i cinque compiti che dovete affrontare per iniziare la vostra nuova attività immobiliare!
Ottenere le licenze necessarie e superare i relativi esami di brokeraggio.
Diventare un broker immobiliare richiede una formazione e delle licenze diverse da quelle di un agente indipendente. Prima di poter avere altri agenti che lavorano per voi, dovrete ottenere la licenza di broker, quindi fatene una priorità.
I requisiti per l'abilitazione variano da Stato a Stato, quindi è bene sfruttare le risorse del franchisor di intermediazione immobiliare per farsi guidare nel sistema di abilitazione del proprio mercato.
Creare un business plan per l'intermediazione immobiliare
La prima responsabilità del titolare di un'agenzia di intermediazione commerciale in franchising è quella di assicurarsi di avere un solido piano aziendale che consenta di capire quanti agenti si possono supportare, dove aprire l'ufficio, quali saranno le spese aziendali e a quale ritmo si può scalare l'attività.
Il vantaggio delle opportunità di intermediazione immobiliare in franchising è che l'affiliante ha l'esperienza e il background necessari per guidarvi nel processo di creazione di un business plan.
Trova la sede del tuo ufficio
A un certo punto dovrete decidere come volete che sia il vostro ufficio. Volete una sede centrale in una città o in un'altra area con un traffico pedonale frequente? Oppure volete un modello completamente virtuale, in cui gli agenti collaborano e lavorano con i clienti da postazioni remote?
Tutti i tipi di uffici per un franchising di intermediazione immobiliare presentano vantaggi e svantaggi. Un'intermediazione remota o virtuale consente di risparmiare sui costi degli immobili commerciali, ma può essere più difficile coordinare le riunioni e collaborare con gli agenti. Un ufficio fisico situato nel cuore del mercato in cui desiderate lavorare può consentirvi di sviluppare maggiori legami con la comunità e aiutarvi a conoscere meglio la zona. Un franchisor come Realty ONE Group può aiutarvi a valutare le diverse opportunità in modo da prendere la decisione migliore per la vostra attività.
Assumete il vostro team
I professionisti del settore immobiliare si affidano a un'agenzia di intermediazione per il supporto amministrativo, quindi è vostro compito assicurarvi di assumere i talenti giusti per garantire il successo della vostra agenzia. Per iniziare avrete bisogno di un responsabile d'ufficio, di un addetto alle vendite e di un team di supporto informatico, e potrete anche prendere in considerazione un coordinatore delle transazioni e altre posizioni specifiche per il settore immobiliare. Alcuni compiti, come la contabilità e il supporto legale, possono essere affidati a un appaltatore esterno piuttosto che assumere qualcuno all'interno dell'azienda. Uno dei maggiori vantaggi di questa opportunità di intermediazione immobiliare in franchising è che potrete avere una conversazione approfondita sul modo migliore per costruire il vostro team e sulle opportunità che potreste avere in futuro per aumentare i vostri dipendenti.
Dopo aver ottenuto il supporto amministrativo necessario, è il momento di inserire gli agenti giusti nella vostra agenzia di intermediazione. Alcuni broker preferiscono reclutare nuovi agenti disposti e affamati di imparare l'attività, mentre altri desiderano inserire REALTORS(R) più esperti che abbiano una certa notorietà sul mercato. Prendetevi un po' di tempo per riflettere sul tipo di intermediazione che volete costruire e sul tipo di cultura aziendale che volete instaurare.
Sviluppare un piano di marketing
La creazione di un piano di marketing è una delle parti più piacevoli delle prime fasi della creazione della vostra attività di intermediazione immobiliare. Avete la possibilità di capire quali, se ci sono, nicchie di mercato servirete e quali nicchie di immobili offrirete voi e i vostri agenti. Forse i vostri agenti vorranno specializzarsi nell'aiutare i pensionati a trovare una nuova casa nelle comunità 55+ vicine all'ufficio, oppure lavoreranno con le giovani famiglie per trovare la loro prima casa in comunità nuove e più moderne. L'obiettivo è assicurarsi di sapere che cosa renderà speciale la vostra intermediazione, in modo da poter convincere agenti e clienti a lavorare con il vostro franchising di intermediazione aziendale piuttosto che con altri.
Anche in questo caso, un franchisor di intermediazione immobiliare può facilitare l'avvio dell'attività. Un franchisor immobiliare con un marchio affermato, come il gruppo Realty ONE, rende più facile far conoscere la vostra attività perché ha già lavorato per stabilire un certo riconoscimento del marchio. Spesso un franchisor dispone anche di soluzioni di marketing e linee guida di messaggistica consolidate, in modo da non dover partire completamente da zero.
Siete pronti a saperne di più sul franchising immobiliare e sulle opportunità di possedere una propria agenzia immobiliare? Contattateci oggi stesso!